parcours investisseur immobilier

Prendre une décision importante comme réaliser un investissement, c’est vivre une expérience hors du commun. C’est un long cheminement qui nait d’une envie ou d’un besoin à satisfaire et aboutit à une réalisation forte, qui s’apparente à une œuvre personnelle. Si on l’analyse en détail, cette expérience se révèle être un véritable parcours émotionnel. Dans […]

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home cinema logement

Pour être sûr de louer son logement, le mobilier proposé peut jouer un rôle crucial. Nombreux, le public cinéphile est sensible à l’emplacement de son logement et à son équipement audiovisuel. Proposer du matériel de qualité type home cinéma peut donc faire la différence pour trouver facilement des locataires. Profiter d’un appartement avec home cinema […]

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loueur meuble ou censi bouvard

Choisir entre la location en meublé standard via le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou la réduction Censi-Bouvard ? Chacune possède des atouts. Le LMNP est adapté aux petits budgets, mais il n’existe aucun seuil de loyers pour la réduction Censi-Bouvard. Le LMNP offre une plus grande liberté quant au type de bien […]

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En bref Acquisition d’un bien immobilier destiné à être loué meublé. Générez d’importants revenus complémentaires non imposés, récupérez la TVA et excluez les biens loués en LMP du calcul de l’ISF. Idéal pour se constituer une source de revenus complémentaires non imposables sur la durée des amortissements. Déficit fiscal reportable sur les autres revenus les […]

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L’ EHPAD est l’acronyme désignant un établissement d’hébergement pour les personnes âgées dépendantes. Derrière ce sigle, se cache un bâtiment, une logistique, un personnel d’accueil et bien sûr des clients que l’on traite de plus en plus de patients. Depuis quelques décennies, on assiste à une véritable explosion du nombre d’EHPAD dans notre pays pour […]

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Le principal avantage du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), est la faible imposition des revenus locatifs. Le loueur meublé dispose de 2 régimes fiscaux, dont l’un d’entre eux peut lui permettre un déficit foncier. En supplément, il est possible d’obtenir une remise d’impôt à travers le dispositif Censi-Bouvard. LMNP : des revenus locatifs moins […]

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L’investissement immobilier reste l’une des meilleures solutions pour bâtir un patrimoine en vue de sa retraite. La loi Censi-Bouvard apporte un supplément de qualité aux investisseurs, en leur permettant de diminuer leurs impôts. L’investisseur ne loue pas lui-même, il perçoit un loyer de la société exploitante. Il pourra augmenter son rendement en se faisant rembourser […]

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